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北市场2017年度续租收费工作进展顺利

2017-04-17

2017年北市场共有109间含续租权的办公房(售货亭)等陆续到期。其中,228日到期办公房85间,531日到期售货亭12间,630日到期办公房9间、餐馆1间,另有20161231日到期金融服务用房2间。上述到期94间办公房主要分布于北市场5楼、一区4楼、三区4楼和五区4楼,12间售货亭则分布于市场1楼,餐馆位于市场大桥桥脚。

今年的续租收费工作难度相对较大,一是租期横跨整个年度;二是分布区域较为分散,且房屋性质各不相同。最重要的原因是由于经济形势严峻、周边市场同业竞争、市场硬件条件制约、税负等因素,四楼办公房二级市场租金和转让价格自2014年开始呈连续回落态势,且跌幅较大,部分办公房长期处于关门或做仓库状态。

在严峻的经济形势下,为顺利做好今年的续租收费工作,分企业针对到期房的不同性质,经过认真细致的市场调研和慎重分析,并以座谈会等形式广泛听取承租人的意见和建议后,按市场持续健康发展和兼顾经济效益的原则,慎重拟定了新一期租金定价方案,经集团企业同意后,分阶段分批次开展续租收费工作。

48日,第一批85间办公房的续租收费工作正式展开,截止414, 除一区四楼4044-40485间承租人因贷款没有偿还,被华夏银行起诉外,较平稳地完成了收费签约工作,共收取租金282万元。下一步,企业将继续组织推进12个售货亭的续租收费工作。




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